Споры с застройщиками

Вы заключили договор долевого участия в строительстве с застройщиком, и вот наконец-то застройщик готов передать вам ключи от квартиры. Но во время приемки квартиры или после таковой в вашей квартире могут обнаружиться различные недостатки. Это могут быть дефекты, которые имеется возможность устранить, либо неустранимые недостатки, например, если площадь вашей квартиры меньше, чем указано в договоре. Также застройщик мог передать вам квартиру в более поздние сроки.

Во всех вышеперечисленных ситуациях застройщик грубо нарушил ваши права, и в данном случае закон на вашей стороне. Вы имеете право обязать застройщика устранить недостатки переданного объекта долевого строительства или взыскать денежные средства на устранение данных недостатков, а также взыскать неустойку в размере 1% за каждый день просрочки, штраф в размере 50% от суммы, подлежащей взысканию, за неудовлетворение вашего требования в добровольном порядке и моральный вред.

В случае, если дефекты устранить невозможно, вы можете обратиться с иском о соразмерном уменьшении стоимости вашей квартиры. Также при определенных ситуациях вы имеете право расторгнуть договор долевого участия, взыскать денежные средства, уплаченные за квартиру, а также возместить свои убытки.

Кроме того, в случае, если, например, имеются протечки кровли, из-за которых был причинен вред вашему имуществу, вы также имеете право взыскать денежные средства в качестве убытков, которые были причинены вам застройщиком.

Каждый случай является индивидуальным, требует выстраивания верной правовой позиции, благодаря которой вы не только решите возникшие у вас проблемы, но и получите наибольшую компенсацию.

Наши высококвалифицированные специалисты при необходимости помогут провести экспертизу, осуществят претензионную работу и будут отстаивать ваши интересы в суде.